Toà nhà Bảo Hiểm Bảo Việt

Thông tin về dự án

Sở hữu vị trí vô cùng đắt giá tại khu vực trung tâm Hoàn Kiếm với tầm view triệu đô nhìn ra Hồ Gươm. Thiết kế sang trọng, hạ tầng đồng bộ, tòa nhà Bảo Việt mang đến không gian làm việc cực kỳ ấn tượng cho mọi doanh nghiệp và các tổ chức lớn trong và ngoài nước. Đặc biệt, với việc thi công bãi đỗ xe thông minh tại Hoàn Kiếm, tòa nhà càng gia tăng giá trị và tiện ích cho các doanh nghiệp, giúp tối ưu hóa không gian và đảm bảo an toàn cho phương tiện của khách hàng và nhân viên.

Bài toán đặt ra từ phía Chủ đầu tư?

• Địa chỉ thi công: Số 7 Lý Thường Kiệt, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
• Công trình: Tổ hợp văn phòng cho thuê
• Hạng mục: Thiết kế, cung cấp, lắp đặt hệ thống đỗ xe tự động, thang nâng ô tô và hệ thống kiểm soát xe ra vào

Giải pháp của nhà thầu Việt Chào

• Thương hiệu: Best Parking (Hàn Quốc)
• Model: AJ Best Parking
• Diện tích khu đất:  Diện tích xây dựng của tòa nhà khoảng 9.400m; Diện tích văn phòng: 5.200m2; Diện tích hầm: 1.000m2 
• Công trình được thiết kế: 01 Hệ thống bãi đỗ xe tự động AJ Best Parking (84 xe) – 28 xe SEDAN và 56 xe SUV
• Thời gian triển khai thực tế: Năm 2019

Khó khăn khi thi công bãi đỗ xe thông minh tại Hoàn Kiếm

Mặt bằng

Khó khăn

Chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện phần xây dựng hố thang nâng, khiến cho nhà thầu lo lắng về tiến độ thi công.

Giải pháp

Để đẩy nhanh tiến độ như hợp đồng đã ký kết giữa 2 bên, chúng tôi xin đề nghị một số vấn đề cụ thể như:

• Hoàn thiện việc xây dựng như đổ bù, chống thấm hố PIT theo bản vẽ đã được chủ đầu tư phê duyệt
• Bố trí mặt bằng sạch trước cửa hố thang nâng để chúng tôi tập kết thiết bị phục vụ lắp đặt;
• Cung cấp nguồn điện chính cho bãi xếp xe giúp nhà thầu tiến hành test, đấu nối điện để vận hành chạy thử hệ thống.

Bài học rút ra

Sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và nhà thầu trong quá trình triển khai dự án là cực kỳ quan trọng. Việc hoàn thiện các phần xây dựng đúng thời hạn sẽ giúp đảm bảo tiến độ thi công và giảm bớt những lo lắng không cần thiết cho nhà thầu. Ngoài ra, một kế hoạch chi tiết và rõ ràng để giải quyết các vấn đề phát sinh kịp thời giữa hai bên. Đồng thời tăng cường giao tiếp để đảm bảo rằng cả hai đều có thông tin đầy đủ về tiến độ và những yêu cầu cần thiết. Sự minh bạch trong thông tin và trách nhiệm góp phần tích cực vào việc duy trì tiến độ và chất lượng công trình.

Ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 (1)

Khó khăn

Đại dịch Covid-19 ảnh hưởng lớn đến việc thi công, cụ thể là việc di chuyển địa điểm của cán bộ, kỹ thuật viên và khu vực tập trung nơi đông người dễ lây lan dịch bệnh. 

Giải pháp

• Đại dịch là một điều không thể tránh khỏi, đơn vị nhà thầu Việt Chào trong quá trình thi công & lắp đặt vẫn luôn nỗ lực triển khai thi công & lắp đặt để đảm bảo tiến độ bàn giao hạng mục theo đúng kế hoạch.
• Kế hoạch tạm thời của chúng tôi (giữa lệnh lockdown của toàn bộ cả nước): Tạm dừng thi công trong nửa tháng. Sau đó dựa trên tình hình thực tế, sẽ có những phương án điều chỉnh phù hợp.

Ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 (2)

Khó khăn

Cũng bởi ảnh hưởng của dịch COVID, chuyên gia hãng (vốn la người sẽ trực tiếp kiểm tra đầu nối điện và chạy chương trình tự động cùng với sự hỗ trợ của kỹ thuật chúng tôi) nhưng do Việt Nam hạn chế tối đa người nước ngoài nhập cảnh Việt Nam.

Giải pháp

• Chúng tôi – đại diện phía nhà thầu đề xuất chuyên gia sẽ làm việc trực tuyến thông qua phần mềm Teamviewer/ Zoom để đảm bảo tiến độ dự án
• Việt Chào cam kết việc thay đổi hình thức làm việc của chuyên gia sẽ không làm ảnh hưởng chất lượng sản phẩm đã ký trong hợp đồng.

Bài học rút ra

Sự linh hoạt và sáng tạo trong việc ứng phó với tình huống bất ngờ là rất quan trọng. Việc chuyển đổi từ làm việc trực tiếp sang hình thức trực tuyến không chỉ giúp duy trì tiến độ công việc mà còn đảm bảo chất lượng sản phẩm.

Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc áp dụng công nghệ và các giải pháp trực tuyến trong bối cảnh hiện đại, đặc biệt là trong các tình huống khẩn cấp như đại dịch. Hơn nữa, việc duy trì giao tiếp thường xuyên và hiệu quả giữa các bên liên quan là cần thiết để đảm bảo rằng mọi vấn đề được giải quyết nhanh chóng và không làm ảnh hưởng đến tiến độ cũng như chất lượng dự án. 

Thuận lợi khi thi công bãi đỗ xe thông minh tại Hoàn Kiếm

Phối hợp công việc 2 bên

Theo kế hoạch, thiết bị hệ thống đỗ xe tự động đã được lắp đặt cơ bản hoàn thiện phần cơ khí và các công việc phụ trợ có liên quan. Tuy nhiên, để tiến hành đấu nối đưa hệ thống vào hoạt động an toàn và hiệu quả, chúng tôi sẽ xin ý kiến và chủ động đề xuất với chủ đầu tư:

• Cung cấp nguồn điện chính thức, đảm bảo ổn định bằng dây Cu/XLPE/PVC 4×50+10mm2 đến vị trí tủ chính của hệ thống thang nâng theo bản vẽ thiết kế đã được Chủ đầu tư phê duyệt để nhà thầu tiến hành test và chạy thử hệ thống;
• Khẩn trương hoàn thiện xây trát, chèn các vị trí má cửa tầng của 02 thang nâng;
• Lắp đặt hệ thống bơm nước mặt sàn tại tầng hầm B2 để đảm bảo an toàn cho con người và thiết bị trước trong và sau khi test điện;
• Lắp đặt hệ thống cửa ra vảo có khóa đảm bảo an ninh, an toàn cho thiết bị trong quá trình công tác chuẩn bị đấu nối điện.
• …

Ngay sau khi đề xuất, chúng tôi đã nhận được phúc đáp và thời gian CĐT hoàn thiện diễn ra nhanh chóng. Thời gian CĐT hoàn thiện càng sớm bao nhiêu thì chúng tôi càng giảm thiểu rủi ro và vấn đề phát sinh. Cảm ơn sự hỗ trợ xuyên suốt của Chủ đầu tư trong quá trình thi công bãi đỗ xe thông minh tại Hoàn Kiếm – dự án toà nhà Bảo hiểm Bảo Việt. 

Hình ảnh/ video dự án hệ thống đỗ xe thông minh trước khi vận hành

=> Đọc thêm: Việt Chào tập huấn sử dụng bãi đỗ xe thông minh tại Toà nhà Bảo Việt

Một số hình ảnh bảo hành – bảo trì dự án

Trải qua hành trình hơn 20 năm trong ngành trong nghề, Việt Chào đã không ngừng phát triển và hoàn thiện các giải pháp đỗ xe thông minh ở nhiều dự án khác nhau. Mỗi dự án đều mang đến những thách thức riêng biệt, nhưng chính điều này đã giúp chúng tôi tích lũy được những kinh nghiệm quý báu, từng bước nâng cao năng lực kỹ thuật và chất lượng dịch vụ. Sự hài lòng của khách hàng chính là thước đo cho sự thành công của chúng tôi.

Quý khách hàng quan tâm đến giải pháp đỗ xe thông minh, vui lòng liên hệ hotline: KD – 089 8552 888/ KT – 0906 00 77 00 để nhận được tư vấn chi tiết. Việt Chào cam kết mang đến những giải pháp tối ưu, phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng dự án.