MB Sunny Tower, Q1, Tp.HCM

Thông tin về dự án

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, MB Sunny Tower nằm gần Trung tâm Thương mại, cách chợ Bến Thành chỉ khoảng 03 phút đi xe, ngay khu vực tập trung lượng người nước ngoài cao, nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và các tòa nhà văn phòng làm việc khác. Nơi đây dễ dàng kết nối với khu vực Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10,…thế nên chắc chắn thi công bãi đỗ xe thông minh tại Quận 1 là điều chắc chắn. 

Đây là tuyến đường hai chiều rộng lớn của thành phố, nối liền từ Quận 5 đến Quận 1. Mục đích lắp đặt Hệ thống đỗ xe tự động là mang đến hệ thống đỗ xe tiện lợi, đồng thời, kiểm soát lượng xe ra vào trong bãi, đảm bảo an ninh tuyệt đối từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống và gia tăng sự tiện ích người sử dụng trong tòa nhà.

Bài toán đặt ra từ phía Chủ đầu tư?

• Địa chỉ thi công: Số 259 Trần Hưng Đạo, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Công trình: Nhà ở Kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại
• Hạng mục: Thiết kế, cung cấp, lắp đặt hệ thống đỗ xe tự động
• Năm triển khai: Năm 2015
• Yêu cầu phía chủ đầu tư: 

Giải pháp của nhà thầu Việt Chào

• Thương hiệu: XIZI iParking
• Model: Hệ thống đỗ xe tự động dạng xếp hình PSH-2 & Hệ thống đỗ xe dạng nâng hạ PJS2
• Số chỗ đỗ: XIZI- 51 xe (PSH2 – 49 xe và MINI 31A – 1 hệ/ 2 xe) và hệ thống PJS
• Diện tích khu đất:  
• Công trình được thiết kế:
• Thời gian triển khai thực tế: Năm 2015

Quá trình thi công bãi đỗ xe thông minh tại Quận 1

Khó khăn

Mặt bằng

Khó khăn

Do sự cố cháy tại phòng thoát nhiệt máy phát điện tại tầng B3 ngày 19/1, nên gây ảnh hướng tới hàng công trình cũng như tiến độ dự án

Giải pháp

Sau khi tiếp nhận thông tin, chúng tôi đã có mặt ngay lập tức để đánh giá hiện trạng thực tế sau sự cố

• Toàn bộ thiết bị không bị ảnh hưởng do cháy (vì đã có vách ngăn)
• Mực nước sàn tại thời điểm tối 19/1 là 3cm, không bị ảnh hưởng đến thiết bị đã lắp

• Các thiết bị khác cũng không bị ảnh hưởng do có nắp đậy và bảo quản đúng cách.

Bài học rút ra

Nâng cao ý thức thi công của mỗi bên nhà thầu và công – nhân viên làm việc tại Dự án

Phía Chủ đầu tư cùng cần có thể nhân sự kiểm tra sau mỗi buổi làm việc để đảm bảo tuyệt đối về an toàn thi công.

Tiến độ thi công

Khó khăn

 Do ảnh hưởng của thời tiết, biển đông có bão nên việc hàng hoá vận chuyển về có sự chậm trễ. Hàng hoá về chân công trình bị chậm hơn dự kiến.

Hiện nay thiết bị đã về đến cảng Hồ Chí Minh từ ngày 15/12/2014, Công ty Cổ phần Việt Chào đang nhanh chóng hoàn tất thủ tục với cơ quan hải quan để chuyển hàng về công trình.

Giải pháp

Do công trình đã đưa vào hoạt động, quá trình làm thủ tục và ra vào thi công cũng như trong quá trình thi công cần một số xe nâng phải làm việc đêm tại công trường cần nhiều thời gian. Nhà thầu đề xuất tiến độ thi công hoàn thành cũng như xác nhận cam kết về tiến độ như sau:

• Cam kết tiến độ về đến công trình: trước 24/12/2014
• Cam kết tiến độ hoàn thành lắp đặt: trước 30/1/2015.

Bài học rút ra

Việc chậm trễ so với cam kết có ảnh hưởng đến việc sử dụng của dự án, chúng tôi xin gửi đến chủ đầu tư, Quản lý dự án, Tư vấn giám sát lời xin lỗi và rất mong chủ đầu tư, quản lý dự án, tư vấn giám sát xem xét và thông cảm. Chúng tôi sẽ nỗ lực để việc lắp đặt được đẩy nhanh bù đáp phần tiến độ chậm nêu trên. 

Đệ trình thông tin 

Khó khăn

Do có một số sai sót trong việc đệ trình thông tin từ phía nhà thầu Việt Chào, nên ngay lập tức khi phát hiện lỗi này, chúng tôi đã gửi công văn Giải trình tính năng kỹ thuật và đề xuất kiểm định, nghiệm thu bàn giao. 

Giải pháp

Chúng tôi xin giải trình và làm rõ các vấn đề: tính năng cảm biến chiều cao, cân tải trọng như sau

• Cảm biến xác định kích thước xe (chiều dài xe và chiều cao xe) khi xe lùi vào chỗ đỗ đã có cảm biến và báo còi nếu xe vượt quá chiều dài hoặc chiều cao. Còi báo luôn hoạt động không cho hệ thống hoạt động, phải có sự can thiệp của cán bộ chuyên môn hoặc quản lý kiểm tra reset. Khi đó hệ thống mới hoạt động trở lại.
• Về tính năng báo quá tải theo HSDT là do chúng tôi dịch thuật nhầm từ overtime – quá thời gian chờ thành nghĩa quá tải, hơn nữa theo HĐ và phụ lục HĐ, hệ thống này đã có biển cảnh báo về kích thước và tải trọng của xe dán lên từng hệ. 

Bài học rút ra

• Cần kiểm tra kỹ lưỡng, chính xác các thông tin kỹ thuật trước khi đệ trình, tránh sai sót hay nhầm lẫn có thể gây hiểu nhầm.
• Khi phát hiện sai sót, cần kịp thời giải trình, làm rõ vấn đề một cách minh bạch, chi tiết để tránh các bên hiểu lầm không đáng có.
• Cải thiện quy trình kiểm tra, rà soát thông tin trước khi công bố/đệ trình của nhà thầu chúng tôi, tăng cường trách nhiệm của các bên liên quan.

Một số hình ảnh bảo trì Hệ thống đỗ xe tự động XIZI tại MB Sunny

hệ thống đỗ xe thông minh

Công ty Cổ phần Việt Chào cung cấp và tư vấn miễn phí 24/7 cho Quý khách hàng và giải pháp hợp lý nhất về Hệ thống đỗ xe tự động, thang máy/ thang cuốn, BMU,…

Quý khách hàng liên hệ số hotline: KD – 089 8552 888/ KT – 0906 00 77 00