Bài toán thiết kế hầm bãi đỗ xe tự động bền vững?

Hầm bãi đỗ xe tự động trong các toà nhà cao tầng, trung tâm thương mại, chung cư,… đang trở thành giải pháp được các chủ đầu tư (CĐT) ưa chuộng nhờ khả năng tối ưu không gian và nâng cao hiệu quả quản lý. Tuy nhiên, việc thiết kế một hầm đỗ xe của bãi đỗ xe tự động đạt chuẩn không phải là điều dễ dàng. Bài viết này sẽ cung cấp các tiêu chí quan trọng mà hầm bãi đỗ xe tự động cần đáp ứng để đảm bảo chất lượng, an toàn và hiệu quả sử dụng.

Bãi đỗ xe thông minh có thể được lắp đặt dạng nổi (trên mặt đất) và dạng chìm (dưới hầm): 

Những lưu ý khi thiết kế hầm bãi đỗ xe tự động

Thiết kế hầm bãi đỗ xe tự động là một quá trình phức tạp đòi hỏi sự cẩn trọng để đảm bảo hiệu quả, an toàn và bài toán tối ưu chi phí. Dưới đây là các lưu ý chi tiết mà các chủ đầu tư (CĐT) cần đặc biệt quan tâm khi triển khai dự án, dựa trên thực tiễn ngành và tiêu chuẩn kỹ thuật tại Việt Nam.

Khảo sát và đo lường thực tế dự án

Để đảm bảo thiết kế chính xác, việc khảo sát địa chất là bước quan trọng nhằm đánh giá khả năng chịu lực và độ ổn định của nền đất, đặc biệt đối với các công trình hầm ngầm sâu. Đồng thời, cần thực hiện đo đạc chi tiết các cấu kiện như dầm, cột… để phục vụ quá trình thiết kế và thi công.

Ngay cả khi chưa nhận được thông báo trúng thầu chính thức dự án bãi đỗ xe tự động Tiến Bộ Plaza, nhà thầu Việt Chào không quản ngại khó xông pha khảo sát kỹ lưỡng 3 tầng hầm của dự án. Từng chi tiết về kích thước, từng cột trụ đều được ghi nhận cẩn thận để đảm bảo mọi thứ đáp ứng đúng kế hoạch

Đánh giá lưu lượng xe

Đánh giá lưu lượng phương tiện xe thực tế (số lượng xe ra/ vào mỗi ngày) dựa trên quy mô của dự án. Xác định số lượng chỗ đỗ và loại phương tiện (xe máy, ô tô). 

Tuân thủ quy chuẩn pháp lý và an toàn

Để đảm bảo thiết kế tuân thủ các quy định như TCVN 5767:2015 (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bãi đỗ xe) và QCVN 06:2021/BXD (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình). Điều này bao gồm bố trí hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động và lối thoát hiểm khẩn cấp.
Lắp đặt hệ thống thông gió và thoát nước hiệu quả để tránh ngập lụt hoặc tích tụ khí độc, đặc biệt trong mùa mưa tại Việt Nam.

Lựa chọn sản phẩm phù hợp

Khi lựa chọn hệ thống đỗ xe tự động, cần cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí đầu tư, vòng đời sản phẩm, tuổi thọ, hiệu suất vận hành và khả năng bảo trì để đảm bảo giải pháp tối ưu cả về kinh tế lẫn kỹ thuật. Các yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng mà còn đến chi phí dài hạn của dự án.

Ví dụ, hệ thống bãi đỗ xe thông minh của XIZI, một thương hiệu hàng đầu từ Trung Quốc, TOP đầu thị phần thế giới với hàng loạt sản phẩm đỗ xe thông minh; công nghệ tiên tiến. Hãng được đánh giá cao nhờ độ bền vượt trội và tuổi thọ dài. Minh chứng có thể thấy rõ ở dự án BIDV Tower được chúng tôi lắp đặt từ 2009 (tính đến thời điểm hiện tại chỉ thay duy nhất một linh kiện rơ lè từ, 16 năm vận hành vẫn trơn tru và ổn định.  

Hoặc ví dụ về dự án bãi đỗ xe tự động tại Thanh Xuân 5 năm không bảo trì, liệu bãi đỗ xe XIZI còn hoạt động ổn hay không?

Tối ưu hóa không gian

Thiết kế hầm với chiều cao tối thiểu 2,5-3,5m để đảm bảo xe sedan hoặc SUV, thậm chí là xe quá khổ có thể ra vào dễ dàng, đồng thời đơn vị cung cấp bãi đỗ xe cần tính toán khoảng cách giữa các slot để tránh va chạm.

Lập kế hoạch ngân sách 

Để đảm bảo độ bền và hiệu suất cho các công trình hầm, nên ưu tiên sử dụng vật liệu chống ăn mòn và tuổi thọ cao như thép không gỉ, bê tông chống thấm,… Những vật liệu này giúp tăng cường tuổi thọ công trình trong môi trường đặc trưng của hầm.

Ngân sách cho một dự án trung tâm thương mại, toà chung cư,…thực sự là một con số rất lớn. Nên bài toán cân đo đong đếm về chi phí quả thực là một bài toán khó nhằn.

Là đại lý chiến lược duy nhất của Việt Chào tại Việt Nam, hãng XIZI và Việt Chào sẽ cung cấp mức giá cạnh tranh nhất, đảm bảo cho người tiêu dùng cuối cùng được sử dụng sản phẩm TỐT – giá thành cạnh tranh – an toàn tối ưu. Ví dụ hệ thống đỗ xe thông minh dạng xếp hình của XIZI cung cấp các phương án linh hoạt cho CĐT với hệ thống khung, dầm chắc chắn và được mạ kẽm nhúng nóng hoặc sơn tĩnh điện, tuỳ theo nhu cầu về độ bền và thẩm mỹ, đồng thời tối ưu hóa chi phí bảo trì dài hạn.

Đơn vị nhà thầu bãi đỗ xe thông minh nào uy tín?

Chúng tôi tự hào là nhà cung cấp các giải pháp đỗ xe thông minh từ bán tự động đến tự động hoàn toàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các dự án như toà nhà cao tầng, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại,… Sản phẩm của chúng tôi không chỉ khẳng định được sự bền bỉ vượt trội, vòng đời sản phẩm dài hạn mà dịch vụ cung cấp, lắp đặt của Việt Chào chuyên môn cao, đáp ứng tiến độ, đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng

=> Tham khảo 30+ dự án bãi đỗ xe của Việt Chào: Tại đây

Thiết kế hầm bãi đỗ xe tự động đạt chuẩn đòi hỏi đơn vị thiết kế và cung cấp lắp đặt phải kết hợp giữa khảo sát kỹ lưỡng, tuân thủ pháp lý và cân đo bài toán tối ưu nhất. Tại Việt Chào, chúng tôi có kinh nghiệm với các dự án bãi đỗ xe trải khắp Việt Nam, do đó chúng tôi có thể tự tin tối ưu hóa giá trị dự án, nâng cao hiệu quả sử dụng sản phẩm và góp phần xây dựng đô thị thông minh xanh – sạch. Liên hệ Việt Chào qua hotline  0898 55 28 88  để nhận tư vấn miễn phí ngay hôm nay!