Masterise Lumiere Evergreen

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội, nhu cầu về không gian đỗ xe thông minh, an toàn đang trở thành vấn đề cấp thiết. Dự án thi công bãi đỗ xe thông minh tại Tây Mỗ không chỉ là giải pháp hiệu quả để tối ưu hóa diện tích đất đô thị, mà còn là bước tiến quan trọng trong việc hiện đại hóa hạ tầng giao thông của khu vực phía Tây thủ đô. Với công nghệ tiên tiến và hệ thống quản lý tự động, công trình này hứa hẹn sẽ giải quyết triệt để bài toán thiếu hụt chỗ đỗ xe, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân nơi đây.

Thông tin về dự án

Lumiere Evergreen là 3 toà căn hộ đẳng cấp nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Smart City – được chủ đầu tư Masterise Homes mua lại từ Vingroup. 

Dưới khả năng vận hành và phát triển của chủ đầu tư Masterise Homes, Lumiere Evergreen được xây dựng theo tiêu chuẩn căn hộ hạng sang, kết hợp hệ thống tiện ích dịch vụ trong nhà và ngoài trời đẳng cấp – đạt tiêu chuẩn khách sạn Marriott và được mệnh danh là điểm đến dành riêng cho giới thượng lưu phía Tây Hà Nội. 

Bài toán đặt ra từ phía CĐT?

• Địa chỉ thi công: Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Nội
• Công trình: Nhà ở Kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại
• Hạng mục: Thiết kế, cung cấp, lắp đặt hệ thống đỗ xe tự động
• Năm triển khai: Cuối năm 2024
• Yêu cầu phía chủ đầu tư: 

Dự án được xây dựng theo chuẩn hoá tiện nghi và cao cấp, nên ngoài tiến độ phải hoàn thành đúng quy định, CĐT yêu cầu rất cao bởi quy trình và thủ tục cửa dự án

• Các đệ trình Drawing phải đệ trình theo tệp cad/ pdf – với các bản sửa đổi phải để tiêu đề nhất quán với khối tiêu đề dự án
• Bảng vật liệu phải có kích thước phù hợp, gắn nhãn hiệu cho dự án, có nhãn phê duyệt cho từng vật liệu và nguyên tắc sử dụng
• Báo cáo thàng ngày, kế hoạch hàng tuầ, họp giao ban hàng tuần,…để CĐT phối hợp, kiểm soát chặt chẽ tiến độ dự án
• …

Giải pháp của nhà thầu Việt Chào

• Thương hiệu: XIZI iParking
• Model: Hệ thống đỗ xe tự động dạng xếp hình PSH -2
• Diện tích khu đất:
• Công trình được thiết kế: Thi công toàn bộ hầm cả 3 tháp D10 – D11 – D12
• Thời gian triển khai thực tế: Bàn giao vào đầu quý III/2025

Khó khăn khi thi công bãi đỗ xe thông minh tại Tây Mỗ

Bàn giao mặt bằng

Khó khăn

Có nhiều nhà thầu cùng hoạt động trong khu vực, dẫn đến việc thi công gặp khó khăn trong việc phối hợp và đảm bảo an toàn lao động.

Giải pháp

Việt Chào gửi Công văn tới CĐT thông báo tới các đơn vị liên quan để nhà thầu phối hợp vận chuyển thiết bị vào vị trí tập kết xe Container trước cổng số 07 phục vụ công tác rút hàng chuyển xuống hầm đảm bảo an toàn.

Xây dựng quy trình phối hợp và phân luồng vận chuyển rõ ràng

Lỗi sơn thiết bị

Khó khăn

Trong quá trình làm việc, phía hãng XIZI đang báo màu sơn kết cấu khung so với màu sơn đã được Việt Chào đệ trình có sự thay đổi nhỏ: Màu sáng hơn (nhưng không đáng kể)

Giải pháp

• Nhận được thông tin, chúng tôi đã thông báo ngay lập tức tới phía hãng: Đề nghị sơn lại theo đúng màu tiêu chuẩn mà hai bên đã đồng thuận
• Đốc thúc tiến độ nhanh nhất có thể: Phía hãng XIZI sau 3 ngày đã gửi lại hình ảnh màu sơn theo đúng tiêu chuẩn, và bắt đầu sơn đồng bộ các khung của dự án (sơn mới chứ không sơn lại)
• Đội kỹ thuật sẵn sàng chấp nhận hàng về chậm 5-7 ngày, và để bù lại tiến độ hoàn thành, Ban lãnh đạo đã sắp xếp nhiều nhân sự hơn dự định để hoàn thành đúng tiến độ của CĐT đề ra. 

Thời gian điều chỉnh lại kế hoạch giao hàng

Khó khăn

Điều kiện thời tiết không đảm bảo quá trình vận chuyển hàng hoá được trơn tru: Lô hàng số 13 của Container XX sẽ đến chân công trình vào ngày 10.03 nhưng do thời tiết sương mù, tàu di chuyển chậm trên biển

Giải pháp

Kế hoạch bị chậm lại từ 3 -6 ngày, Việt Chào đã thông báo tới phía CĐT và được sự đồng thuận ngay lập tức.

Thuận lợi khi thi công bãi đỗ xe thông minh tại Tây Mỗ

Mặt bằng thuận lợi

Phía CĐT luôn cung cấp nguồn điện 3 pha, cũng như các thiết bị đảm bảo phục vụ công tác thi công, nên Việt Chào chỉ cần vào phối hợp cũng như đáp ứng được tiến độ gói thầu và tiến độ chung Dự án.

Hình ảnh hàng về chân dự án

Hàng về chân dự án, kỹ thuật viên Việt Chào luôn chú ý hạ hàng (kể cả trong quá trình thi công) luôn trang bị tấm cao su lót để bảo vệ mặt sàn đã hoàn thiện. 

Trải qua hành trình hơn 20 năm trong ngành, Việt Chào đã không ngừng phát triển và hoàn thiện các giải pháp đỗ xe thông minh ở nhiều dự án khác nhau. Mỗi dự án đều mang đến những thách thức riêng biệt, nhưng chính điều này đã giúp chúng tôi tích lũy được những kinh nghiệm quý báu, từng bước nâng cao năng lực kỹ thuật và chất lượng dịch vụ. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật dự án cho đến khi dự án này được hoàn thiện và bàn giao thành công tới CĐT. 

Quý khách hàng quan tâm đến giải pháp hệ thống đỗ xe tự động, vui lòng liên hệ hotline: 0898 55 28 88 để nhận được tư vấn chi tiết. Việt Chào cam kết mang đến những giải pháp tối ưu, phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng dự án tới Quý khách hàng!