Đà Nẵng Time Square

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng gia tăng, vấn đề cung cấp chỗ đỗ xe hiệu quả và thông minh trở thành nhu cầu cấp thiết. Thi công bãi đỗ xe thông minh tại Đà Nẵng không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sử dụng mà còn nâng cao trải nghiệm của người dân và du khách. Dự án Đà Nẵng Time Square nổi bật như một viên ngọc quý, kiêu hãnh vươn mình trên bờ biển Mỹ Khê – nơi được mệnh danh là một trong những bãi biển đáng đến nhất Việt Nam. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa “có một không hai” và kiến trúc ấn tượng, khu phức hợp đẳng cấp do tập đoàn Kim Long Nam đầu tư còn kiến tạo một chuẩn mực sống với hệ thống tiện ích thông minh đô thị nơi đây.

Thông tin về dự án

Sở hữu 4 mặt tiền đắt giá tại 2 tuyến đường huyết mạch Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng, Đà Nẵng Time Square nắm giữ lợi thế kết nối hoàn hảo đến trung tâm thành phố và sân bay quốc tế. Với tiềm năng du lịch và kinh tế vượt trội của thành phố biển, khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại sầm uất, khách sạn hạng sang và căn hộ cao cấp, dự án hứa hẹn thu hút một lượng lớn cư dân, du khách và phương tiện di chuyển. Bài toán đặt ra cho CĐT không chỉ là xây dựng một không gian sống đẳng cấp mà còn làm thế nào để đảm bảo một hệ thống đỗ xe tự động hiện đại, tiện lợi và đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao?

Bài toán đặt ra từ phía CĐT? 

• Địa chỉ thi công: Đường Phạm Văn Đồng & Võ Nguyên Giáp, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
• Công trình: Nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại
• Hạng mục: Thiết kế, cung cấp, lắp đặt hệ thống đỗ xe tự động, hệ thống kiểm soát xe ra vào
• Năm triển khai: Cuối năm 2024 – Năm 2025

Giải pháp của nhà thầu Việt Chào

• Thương hiệu: XIZI iParking
• Model: Hệ thống đỗ xe tự động dạng xếp hình PSH-2
• Diện tích: Tổng diện tích 2,1ha, mật độ xây dựng 42%, trong đó diện tích xây dựng chiếm 1,58ha
• Tổng vốn đầu tư: 5.036 tỉ đồng
• Thời gian triển khai thực tế: Ngày kick-off: 26/09

Khó khăn trong quá trình thi công bãi đỗ xe thông minh tại Đà Nẵng

Mặt bằng

Trong quá trình triển khai dự án, Việt Chào cũng đối mặt với những khó khăn, đặc biệt liên quan đến quá trình hàng về:

Khó khăn:

•  Việc vận chuyển thiết bị đi qua đường biển gây khó khăn trong việc xác định chính xác tiến độ từng ngày, nhất là trong điều kiện thời tiết không cho phép.

•  Phần lớn vật tư đồng bộ nhập khẩu khiến việc tập kết vật tư nhỏ lẻ đến công trường không khả thi

Giải pháp mà Việt Chào đưa ra để giảm thiểu tối đa tác động của các khó khăn này:

• Ngay khi nhận được thông báo chính thức về thời gian hàng về, Việt Chào sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng chi tiết để chuẩn bị công tác lắp đặt
• Kế hoạch nghiệm thu chi tiết sẽ được báo cho CĐT trước khi tiến hành lắp đặt, đảm bảo sự minh bạch và phối hợp chặt chẽ
• Mặc dù có những yếu tố khách quan ảnh hưởng đến tiến độ chi tiết, Việt Chào vẫn cam kết đảm bảo tiến độ tổng thể của dự án

Thuận lợi trong quá trình thi công bãi đỗ xe thông minh tại Đà Nẵng

Phối hợp ăn ý giữa hai bên

CĐT tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà thầu đặc biệt là nhà thầu Việt Chào trong quá trình triển khai:

• CĐT luôn chủ động thông báo và phối hợp chặt chẽ với nhà thầu trong mọi giai đoạn của dự án
• CĐT đã hoàn thiện công tác chống thấm sàn, nền tầng hầm, đảm bảo các điều kiện kỹ thuật cần thiết cho việc vận hành hệ thống đỗ xe tự động
• Nguồn điện 3 pha theo đúng thiết kế đã được cung cấp, tạo thuận lợi cho việc đấu nối hệ thống
•  Bục kiểm soát xe tại tầng hầm B1 đã được xây dựng, sẵn sàng cho việc lắp đặt hệ thống kiểm soát và giám sát xe

Năng lực vượt trội của Việt Chào

Ngay từ giai đoạn đầu của dự án, Việt Chào đã thể hiện sự chủ động và năng lực quản lý dự án hiệu quả, phối hợp nhịp nhàng với các bên liên quan. Với đội ngũ kỹ sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bãi đỗ xe thông minh, chúng tôi đã triển khai công việc một cách bài bản, từ khâu thiết kế chi tiết, lựa chọn thiết bị phù hợp đến thi công khoa học. Kết quả là, bãi đỗ xe thông minh tại Đà Nẵng Time Square đã được hoàn thành vượt trước tiến độ so với thời gian đã được ký trong hợp đồng.

Trong quá trình triển khai dự án, một vấn đề kỹ thuật phát sinh liên quan đến yêu cầu về vật liệu bulong sử dụng trong hệ thống. Tư vấn giám sát đã yêu cầu bulong liên kết phải sử dụng mạ kẽm nhúng nóng. Tuy nhiên dựa trên sự am hiểu về kỹ thuật và kinh nghiệm thực chiến suốt 50+ dự án, Việt Chào đã chủ động phân tích kỹ thuật chi tiết và những ưu điểm vượt trội của từng  phương án trong điều kiện môi trường gần biển của  dự án này:

• Mạ kẽm điện phân tạo ra lớp phủ mỏng, sáng bóng, mịn màng và thẩm mỹ cao hơn. Đặc biệt dự án này nằm gần biển Mỹ Khê, vốn có nồng độ muối cao nên lựa chọn mạ kẽm điện phân sẽ là phương án tốt hơn bởi chúng có khả năng bảo vệ tốt các chi tiết nhỏ, tránh tình trạng ăn mòn cục bộ.
• Sản phẩm của XIZI tuân thủ quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt. Bulong mạ kẽm điện phân vẫn đảm bảo 100% các yêu cầu về chịu lực, chống mòn và độ bền cơ học cho hệ thống.
• Mạ kẽm nhúng nóng ở nhiệt độ cao có thể làm tăng nguy cơ làm giòn ở một số loại thép cường độ cao. Mạ kẽm điện phân được thực hiện ở nhiệt độ thấp hơn, giảm thiểu rủi ro này, đảm bảo an toàn và tuổi thọ của sản phẩm. 

Với những nỗ lực không ngừng và sự chuyên nghiệp đã được khẳng định, Việt Chào đã khẳng định vị thế là đơn vị TOP 1 trong lĩnh vực bãi đỗ xe thông minh tại Việt Nam. Chúng tôi không chỉ cung cấp các giải pháp bãi đỗ xe thông minh tiên tiến mà còn mang đến sự an tâm và giá trị gia tăng cho CĐT thông qua năng lực quản lý dự án hiệu quả, khả năng giải quyết vấn đề linh hoạt và cam kết chất lượng cao nhất.